庐阳区双岗街道：“三红”聚力 提升基层治理质效

近年来，庐阳区双岗街道全力推进“皖美红色物业”建设，聚焦小区红色物业“桥梁”作用，着力推动物业管理和社区治理同频共振，不断提升居民满意度和获得感。

强化“红色引领”，把好小区治理“方向盘”。构建“小区党组织+业委会+物业企业”小区治理模式，切实将党组织触角延伸到群众身边，组建小区党支部80个，建成小区党群服务站70个，配备党员楼栋长521名。强化物业企业党组织建设，把组织建设贯穿物业管理服务全过程，选派30名党建指导员指导物业服务企业党建工作，139名小区党组织书记兼任物业企业副经理，37名小区党组织委员担任小区业委会成员，形成“双向进入、交叉任职”“组织共建、要事共商、难题共解”基层治理格局。明确“1个成员单位党组织联系1个小区党支部”，整合社区、机关、企业等各方资源，推动服务项目、办事清单、工作力量等进小区，着力破解小区物业管理中的难点堵点问题。

完善红色机制，找准小区治理“金钥匙”。发挥社区党组织、小区党支部、业委会、物业公司四方议事平台作用，定期召开“联席会议”，解决民生实事。运用“听邻说事、请邻议事、帮邻办事、让邻知事、由邻评事”的“五邻工作法”，协调解决老旧小区改造、小区广场健身器材缺乏、开放式小区停车位紧张等20余件实事。借助“社区吹哨、部门报到”工作平台，推进综合执法力量下沉，实现公安、消防、住建、市场监管等执法力量全覆盖，定期开展飞线充电、噪音扰民、机动车占道停放、非机动车违规停放等专项整治行动，开展不文明养犬专项整治、违法建设查处等行动11次。同时，通过设立举报电话和信箱，鼓励居民对小区内不文明行为和安全隐患进行举报，形成全民参与、共同治理的良好氛围。

优化“红色服务”，绘好小区治理“同心圆”。充分发挥物业、片区党员“人熟、地熟、情况熟”优势，组建小区党建志愿服务联盟，精准对接群众需求，依托党群服务站、物业办公室，为辖区居民和新就业群体提供饮水机、休息座椅、微波炉、雨衣雨伞，充分利用春节、重阳节、端午节等节日，开展免费清洗地毯、免费测血压、公益理发、写春联送祝福等各类活动20余场，紧扣“一老一小”个性化需求，组织开展“公益暑托班”“爱心义诊”“放心家政”等特色主题活动10余场，推动形成“支部引领、物业共建、党员带头、群众参与”的小区微服务。发挥小区党组织指导督促作用，坚持以群众需求为导向，对小区物业服务年度重点工作完成情况进行评议，引导优质物业服务企业承接社区服务职能，提升居民幸福感。（吴姝娴 毛雅竹）